Het project aan de Blaak gesitueerd op een markante plek in het hart van Rotterdam, tegenover het NS station Blaak en nabij de befaamde Kubuswoningen. Het 'state of the art' kantoorgebouw aan de Blaak nr 8 is 70 meter hoog, omvat 22.500 m2 vloeroppervlak en bestaat uit 18 verdiepingen en een split-level parkeergarage. Door de toepassing van een innovatief energieconcept is een A+-label gerealiseerd. Kenmerkend voor dit binnenstedelijk project is de krappe bouwplaats en de gemeentelijke randvoorwaarden voor realisatie van grondwater bronnen in openbaar gebied.

Eteck Energie Bedrijven tekende voor het ontwerp en de realisatie van de energie opwekkingsinstallatie. In dit project is opnieuw een COWAKO installatie tegepast, bestaande uit; grondwater bronnen met een debiet van ca. 50 m3/h, een warmtepompinstallatie en wisselaars voor overdracht van passieve koude.

De COWAKO installatie staat op de bovenste verdieping. Hiervoor was het noodzakelijk om op begane grond niveau een extra scheidingwisselaar te plaatsen tussen grondwater en COWAKO installatie.